Opis

Strychy inwestycyjne do adaptacji | ul. Działyńskich 7 | Centrum Poznania

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży części nieruchomości wspólnej obejmującej trzy pomieszczenia strychowe przeznaczone do adaptacji, zlokalizowane w klimatycznej przedwojennej kamienicy przy ul. Działyńskich 7 w samym centrum Poznania.

Nieruchomości znajdują się na IV piętrze budynku i stanowią interesującą propozycję dla inwestora poszukującego powierzchni pod działalność gospodarczą, przestrzeń magazynową, pracownię, atelier, archiwum lub do indywidualnej analizy możliwości adaptacyjnych.

Dostępne powierzchnie:

1. Strych - lewa oficyna (powierzchnia po podłodze 43,32 m2, powierzchnia użytkowa po dociepleniu dachu 16,48 m2)
2. Strych - prawa oficyna I,  (powierzchnia po podłodze 47,92 m2, powierzchnia użytkowa po dociepleniu dachu 21,57 m2)
3. Strych - prawa oficyna II, (powierzchnia po podłodze 79,57 m2, powierzchnia użytkowa po dociepleniu dachu 40,13 m2) 

Łączna powierzchnia: 77,88 m²

Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i stworzenia wyjątkowego projektu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu.

Budynek przeszedł szereg istotnych prac modernizacyjnych:

- wymiana dachu
- nowe piony wodno-kanalizacyjne
- odnowiona elewacja frontowa i tylna
- termomodernizacja tylnej części budynku
- trwające prace nad izolacją fundamentów

Najważniejsze informacje:

- lokale do generalnego remontu i adaptacji,
- obecnie część wspólna budynku,
- wszystkie media w budynku z możliwością doprowadzenia do lokali,
- instalacja gazowa w kamienicy,
- nowe okna, 
- powierzchnie posiadają status niemieszkalny,
- po stronie Kupującego pozostaje wykonanie okładziny przeciwpożarowej podłogi zgodnie z wymaganiami Wspólnoty Mieszkaniowej oraz obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Poznania - w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych atrakcji miasta. W pieszej odległości znajdują się m.in.: Stary Rynek, Plac Wolności, Zamek Cesarski, teatry, restauracje i kawiarnie, uczelnie wyższe, sklepy i punkty usługowe.

KONTAKT

Karina Kononenko (lic. zawodowa 25033)
+48 537 610 225


Oferta nr 44690135 wysłana z systemu LocumNet Online