Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najlepszych lokalizacji w Poznaniu - przy ul. Leszka 90 , w dzielnicy Antoninek .

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Maltańskiego, Nowego Zoo, lasów oraz licznych ścieżek rowerowych i spacerowych. W okolicy dostępna jest doskonała komunikacja miejska: tramwaje, autobusy i kolej. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i do wypoczynku po pracy.

Działka:

Powierzchnia działki wynosi 255 m²   - przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i stanowi ogromny atut tej oferty.

Dom:


Łączna powierzchnia domu wynosi 355,8 m2 (w tym garaż)


POZIOM -1 Piwnica o funkcji mieszkalnej - łączna powierzchnia 76,9 m², która obejmuje:

- pokój o powierzchni 12,5 m²,
- duży salon o powierzchni 36 m² z wyjściem na taras i do ogródka,
- kuchnię o powierzchni 14 m²,
- łazienkę o powierzchni 4,6 m²,
- kotłownię ze spiżarnią o powierzchni 9,8 m².

PARTER (poziom 0) - łączna powierzchnia 119,6 m²

- Salon z wyjściem na balkon - 39,9 m²,
- Kuchnia - 18,1 m²,
- Komunikacja - 5,5 m²,
- WC - 1,7 m²,
- Hall - 11,2 m²,
- Korytarz - 3,2 m².

Dodatkowo garaż o powierzchni 40 m², otwierany na pilota, z bezpośrednim wejściem do domu przez korytarz - co zapewnia wygodę i komfort codziennego użytkowania.

Pierwsze piętro - łączna powierzchnia  79,8 m²

- Pokój - 23,9 m²,
- Pokój - 20,9 m²,
- Pokój - 12 m²,
- Pokój z wyjściem na taras o powierzchni 40 m² - 10,5 m²
- Hall - 7 m²,
- Łazienka z prysznicem - 5,5 m².

Drugie piętro (poddasze użytkowe) - 79,5 m²

- Pokój dzienny - 56 m²,
- Pokój - 10,5 m²,
- Garderoba - 6 m²,
- Hall - 7 m².

Do budynku doprowadzony jest światłowód z Netii, co zapewnia szybki i stabilny internet.

Zainstalowano również instalację satelitarną - gniazda znajdują się w kuchni, salonie oraz w jednym z pokoi.

Brama wjazdowa oraz brama od garażu automatyczna na pilota.

Ogrzewanie nowym, dwufunkcyjnym piecem gazowym.  


Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość kredytowania zakupu.

Zapraszam serdecznie do oglądania. Oferta godna polecenia.

Kontakt:
Karina Kononenko (lic. zaw. 25033)
+48 537 610 225


Oferta nr 42510135 wysłana z systemu LocumNet Online